아파트 분양시나오는 전용/공급/계약/실사용 면적에 대해서
이번에 관심있는 아파트 분양정보를 보다가기본적인거를 또 잊어서 다시 조회해봤다. 이번에 보게된 아파트의 면적 정보이다. 전용면적, 계약면적, 공급면적 그리고 실사용면적 (이건 내용에 전용면적에 서비스 공간인 발코니가 포함된 면적이라는건 알겠지만)에 대해 다시 한번 공부해본다. 목차전용면적, 계약면적, 공급면적, 실사용면적등기부등본상 대지지분은 아파트의 어느 면적을 기준으로?전용면적, 계약면적, 공급면적, 실사용면적이란?1. 전용면적실제로 거주자가 사용하는 실내 공간입니다.방, 거실, 주방, 화장실 등 실내 생활 공간이 모두 포함되지만, 발코니 같은 서비스 면적은 포함되지 않습니다.전용면적은 아파트 크기를 판단할 때 가장 중요한 기준 중 하나입니다.2.공급면적전용면적에다가 해당 가구가 사용하는 공용 공간의..
임장활동 체크 리스트
부동산 투자할 때, 임장활동은 필수인데 이때 확인해봐야할 체크리스트를 모두 알려줘 1. 입지 분석교통 편의성: 지하철역, 버스 정류장과의 거리, 주요 도로와의 접근성, 향후 교통 확장 계획(지하철 연장, 도로 확충 등)을 확인합니다.주변 인프라: 학교, 병원, 마트, 편의시설, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는지 확인합니다.개발 호재: 지역의 개발 계획, 재개발 또는 재건축 예정지 여부, 대규모 쇼핑몰, 업무지구 개발 등 중장기적으로 집값 상승을 이끌 요소가 있는지 확인합니다.환경 및 자연 요소: 주거지의 자연 환경(녹지, 산, 강 등)과 주변의 공장, 쓰레기 매립지, 발전소 등 환경 오염 요인이 없는지 확인합니다.2. 지역 분위기치안 상태: 지역의 치안이 안정적인지 확인하기 위해 경찰서나 파출소,..
