서울에서 월세가 저렴한 지역

서울시 자치구

한 번 알아본 목적은 내 월세방을 알아보기 위한 것도 있지만,

겸사겸사 제대로 부동산 투자 학습을 해보기 위해서다.

 

그냥 단순히 부동산투자책만 보고 기본적인 사항 (건폐율, 용적률 같은?)만 보고 있었지만

일단 공경매를 통해서 월세를 차곡차곡 모으기 위해서라고 해야 할까?

 

서울에서 월세가 저렴한 지역으로 챗GPT에 물어봤다

서울에서 월세가 상대적으로 저렴한 지역은 여러 요인에 따라 달라질 수 있지만, 대체로 다음과 같은 지역들이 비교적 저렴한 월세를 제공하는 것으로 알려져 있습니다:

1. 관악구

서울대와 가까운 지역으로, 대학생들을 위한 원룸이나 오피스텔이 많아 월세가 저렴한 편입니다.

신림동, 봉천동 등이 대표적입니다.

 

• 신림동: 관악구의 대표적인 저렴한 월세 지역으로, 서울대학교와 인접해 있어 학생들이 많이 거주하는 지역입니다. 다세대주택과 원룸이 많아 월세가 저렴하며, 대학가의 특성상 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 신림역 인근은 특히 젊은 층이 많아 활기찬 분위기입니다.
• 봉천동: 신림동과 비슷한 성격을 가진 지역으로, 관악산과 가까워 자연환경이 좋습니다. 봉천역 근처에는 원룸과 오피스텔이 많아 월세가 저렴한 편입니다. 신림동보다는 조금 더 조용한 분위기입니다.

 

2. 노원구

중계동, 상계동 등은 서울 외곽에 위치하여 상대적으로 저렴한 월세를 제공합니다.

지하철 4호선과 7호선이 지나가 교통도 편리합니다.

 

• 중계동: 노원구의 중심부에 위치한 중계동은 학원가로 유명하며, 주거 환경이 잘 조성되어 있습니다. 다만, 학원가 주변은 조금 번잡할 수 있으며, 학원가에서 조금 떨어진 곳에서는 저렴한 월세를 찾을 수 있습니다.
• 상계동: 노원구의 대표적인 주거 지역으로, 주택가와 아파트 단지가 밀집해 있습니다. 지하철 4호선 상계역 인근에는 다양한 주거 형태가 존재하며, 상대적으로 저렴한 월세 매물이 많습니다. 상계동은 노원구에서 가장 북쪽에 위치해 있어 도심 접근성이 다소 떨어질 수 있지만, 월세가 저렴한 편입니다

 

3. 금천구

독산동, 시흥동 등은 서울 남서부에 위치해 있으며, 월세가 저렴한 지역 중 하나입니다.

 

• 독산동: 금천구의 주요 주거 지역 중 하나로, 서울 외곽에 위치해 있어 월세가 저렴합니다. 독산역 근처에는 작은 다세대 주택과 원룸이 많이 있으며, 인근에 가산디지털단지가 있어 직장인들이 많이 거주합니다.
• 시흥동: 금천구의 또 다른 주거 지역으로, 다세대 주택과 빌라들이 밀집해 있습니다. 비교적 조용하고 한적한 분위기를 제공하며, 서울 외곽이라는 점에서 월세가 저렴한 편입니다.

 

4. 강북구

수유동, 미아동 등 강북구의 여러 지역은 비교적 저렴한 월세를 제공하며, 지하철 4호선과 6호선이 있어 교통도 좋습니다.

 

• 수유동: 강북구의 중심지로, 수유역 인근은 상업 시설과 주거지가 조화를 이루고 있어 편의성이 높습니다. 지하철 4호선이 지나가며, 대형마트와 같은 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활하기 편리합니다. 주거지로는 저렴한 원룸과 다세대 주택이 많이 있습니다.
• 미아동: 미아삼거리역 인근 지역으로, 다양한 주거 형태가 있으며 월세가 상대적으로 저렴합니다. 강북구청과 가까워 행정적 편리함도 있습니다. 미아사거리에서 조금 떨어진 곳으로 갈수록 월세가 더 저렴해집니다.

 

5. 도봉구

창동, 도봉동 등 서울 북쪽 끝에 위치한 도봉구는 다른 구에 비해 월세가 저렴한 편입니다.

 

• 창동: 도봉구의 대표적인 주거 지역으로, 지하철 1호선과 4호선이 지나가는 교통 요지입니다. 창동역 근처에는 재개발이 진행 중인 지역도 많아, 그에 따라 월세가 저렴한 매물도 찾을 수 있습니다. 창동은 조용하고 한적한 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다.
• 도봉동: 서울의 가장 북쪽에 위치한 지역으로, 월세가 매우 저렴한 편입니다. 도심과의 접근성은 떨어지지만, 자연환경이 잘 보존되어 있어 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 인기가 있습니다.

 

6. 중랑구

면목동, 상봉동 등 중랑구 일부 지역도 월세가 비교적 저렴한 편입니다.

 

• 면목동: 중랑구의 대표적인 주거 지역으로, 서울 동북부에 위치해 있어 월세가 저렴합니다. 지하철 7호선이 지나가며, 주거 환경이 비교적 안정적이고 조용합니다. 오래된 다세대 주택과 빌라가 많이 있어 저렴한 월세 매물을 쉽게 찾을 수 있습니다.
• 상봉동: 상봉역 근처는 중랑구의 상업 중심지로, 교통이 편리하며 다양한 주거 형태가 존재합니다. 상봉동은 중랑구 내에서 비교적 저렴한 월세를 제공하며, 쇼핑센터와 편의시설이 많아 생활이 편리합니다.

 

7. 성북구

성북구의 일부 지역, 특히 길음동이나 석관동 등은 월세가 저렴한 곳으로 꼽힙니다.

 

• 길음동: 성북구 내에서도 월세가 저렴한 지역으로, 지하철 4호선 길음역을 중심으로 다양한 주거 형태가 형성되어 있습니다. 길음뉴타운 개발로 인해 일부 지역은 새 아파트가 들어섰지만, 오래된 다세대 주택이나 원룸은 여전히 저렴한 월세를 제공합니다.
• 석관동: 서울 외곽에 위치한 석관동은 월세가 저렴한 편이며, 주거 환경이 조용하고 안정적입니다. 경희대와 가까워 학생들이 거주하기도 좋습니다. 다만, 도심 접근성이 다소 떨어질 수 있습니다.

 

 

기존에 알고 있던 지역 (신림, 봉천)도 있지만

새로이 알게 된 지역구도 알게 된 것 같다.

 

내 근거지가 서울 강서 쪽이다 보니

관악구나 금천구부터 차근차근 알아봐야겠다.