주식과 부동 전업투자자의 하루, 주간, 월간 그리고 년간 일정은 어떻게 될까?

내가 자주 쓰는 표현이긴한데,

"일찍 죽는게 문제가 아니라 돈없이 오래사는게 문제인 상황"

 

사실 20대부터 계속 고민하고 준비했다고 생각했는데 참 뭐가 문제인지는 모르겠다.

이제 몇 년만 있으면 50대인데 쌓아둔 자산도 얼마안되고..

성급하게 투자를 하다보니 날린 돈도 되고...

 

평생 직업을 생각해보니 전업투자자 (Full time investor) 를 생각하고 있다.

그리고 어차피 이런걸 대신? 보조?해줄 목표를 가지고

트레이딩 시스템을 개발중에 있기도 하다.

 

목차

• 주식 전업투자자의 일정은?
• 부동산 전업투자자의 일정은?

 

과연 주식 전업 투자자의 하루, 주간, 월간 그리고 년간 일정은 어떨까?

1. 하루 일정

전업투자자의 하루 일정은 시장 개장 시간과 시장 분석에 따라 조율됩니다.

일반적으로 하루를 다음과 같이 구분할 수 있습니다.

• 시장 개장 전 (오전 6시~9시): 전일 시장 분석, 당일 주요 경제 지표 및 뉴스 확인, 매매 전략 설정. 시장 상황에 맞춰 포지션 조정 계획 수립.
• 개장 시간 (9시~15시30분, 한국 기준): 실시간 매매와 포지션 관리, 리스크 관리에 집중. 추세 분석과 주요 지표 확인.
• 시장 마감 후 (16시 이후): 하루의 매매 기록을 분석하고 성과를 검토. 전략 수정 및 다음날 준비.
• 시장 외 활동: 종종 시장 외 시간에는 자기 계발을 위해 경제 뉴스나 금융 관련 서적을 읽거나 기술적 분석 도구를 연구하는 시간을 가집니다.

2. 주간 일정

• 월요일: 주간 시장 상황 분석, 매매 전략 수립. 전주말 주요 뉴스 확인 및 대응 전략 설정.
• 화~목요일: 주로 집중적인 매매 활동. 트렌드를 따라가거나 변동성을 활용한 트레이딩.
• 금요일: 주간 성과 검토, 주말에 발생할 수 있는 리스크 관리. 포지션 청산 또는 부분적인 조정.

3. 월간 일정

• 매달 첫 주: 월간 목표 설정 및 지난달의 성과 평가. 현재의 시장 트렌드 및 포트폴리오 조정.
• 중순: 분기 실적 발표 기간이 중복되기 때문에, 기업 실적 발표에 대한 대응과 포지션 관리.
• 말일: 월간 성과 검토와 세금 및 비용 관리, 특히 소득세 및 거래 수수료 계산.

4. 연간 일정

• 연초: 장기 목표 설정, 전년도 성과 평가, 주요 매매 전략 설정. 주로 1분기에는 조심스러운 접근을 하는 경우가 많습니다.
• 여름: 보통 여름철에는 거래량이 줄어드는 경향이 있으므로, 리스크 관리를 강조하며 여름휴가를 계획하는 투자자도 많습니다.
• 연말: 세금 계획과 함께, 연말 랠리와 관련된 기회를 노리는 경우가 많습니다.

 

그럼 부동산 전업투자자의 일정은 어떨까?

1. 일일 일정

• 오전
  • 시장 조사: 새로 나오는 매물 검색(부동산 포털, 경매 공고, 네트워크 확인 등) 및 가격 동향 파악.
  • 미팅 및 전화: 부동산 중개인, 매도자, 매수자와의 상담 또는 미팅, 공인중개사와의 연락.
  • 부동산 방문: 투자 대상 부동산 현장 답사, 현황 점검, 시세 조사.
• 오후
  • 금융 및 계약 관련 업무: 대출 심사, 금융기관 방문, 세금 계획 상담. 계약 진행 시 법무사, 변호사와 협의.
  • 포트폴리오 관리: 소유 중인 부동산 상태 점검, 임대 부동산의 세입자 관리 또는 공실 관리.
  • 시장 동향 업데이트: 최신 경제 뉴스 및 부동산 정책 변화 파악.
• 저녁
  • 자기 계발: 부동산 투자 관련 책 읽기, 세미나 참석, 새로운 투자 전략 학습.
  • 성과 분석: 투자 성과 검토 및 다음날 계획 수립.

2. 주간 일정

• 월요일: 새롭게 나온 매물 검토, 부동산 중개인들과의 연락, 주간 목표 설정.
• 화~목요일: 현장 답사와 매물 조사, 계약 체결 및 금융 기관과의 협의. 집중적인 거래 진행.
• 금요일: 주간 성과 검토 및 정리. 주말 동안 할 일 계획 및 장기 전략 검토.
• 주말: 주로 경매 물건 조사, 교육 또는 네트워크 모임 참석. 본인의 부동산을 점검하거나 잠재적인 임차인과의 상담.

3. 월간 일정

• 월초: 월간 목표 설정 및 금융 상황 점검. 대출 이자나 운영비 지출 계획 수립.
• 중순: 시장의 변화에 따라 포트폴리오 조정 여부 검토, 세금 및 재정 관리에 집중.
• 말일: 월간 성과 검토, 향후 전략 수정, 중요한 부동산 행사나 투자 세미나 참석.

4. 연간 일정

• 연초: 장기 목표 설정, 전년도 성과 분석, 주요 투자 전략 수정. 주요 부동산 매매 일정 계획.
• 상반기: 새로운 투자처 모색, 금융기관과 대출 협의, 경매 물건 탐색 및 입찰.
• 하반기: 주로 매입한 부동산 관리, 임대차 계약 갱신, 재산세 및 소득세 관련 업무.
• 연말: 세금 계획과 함께 포트폴리오 재정비, 부동산 시장 동향 분석.

5. 중요 활동

• 네트워킹: 다른 투자자들과의 네트워킹은 필수적입니다. 경매 현장 방문, 부동산 투자 세미나 참석, 부동산 전문가와의 정기적인 미팅.
• 경매 및 공매 준비: 경매는 시간이 정해져 있으므로 준비가 필요합니다. 경매 공고 분석 및 현장 답사 후 입찰 준비.
• 법률 및 세무 관리: 부동산 관련 세금 및 법적 문제를 해결하기 위해 세무사 및 변호사와의 정기적인 상담.

 

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이상 찾아보니,

프로그램을 만들어서 자동화할 수 있는 부분이 존재하는 것 같다.

 

너무 늦긴했지만 지금이라도

시간을 좀 더 들여서 전업투자자를 목표로

파이프라인 만들기와 자동화 프로그램 개발에 집중하자.